Календарь мероприятий


ЦБ введет четыре лимита на выдачу ипотеки, но будет использовать только два

Нужные для этого полномочия ЦБ, вероятно, получит 1 июля 2024 года
Центробанк планирует ввести четыре новых макропруденциальных лимита (МПЛ, или количественных ограничения) на выдачи ипотечных кредитов, сообщил замдиректора департамента финансовой стабильности Банка России Евгений Румянцев на встрече Ассоциации банков России с руководством регулятора. При этом реально задействовано будет только два.
Активными будут лимиты кредитов на строящееся жилье под залог договоров долевого участия, а также - на "вторичку". Ограничения же кредитов на индивидуальное жилищное строительство и других ссуд будут "запасными". Как объяснил Румянцев, в Банке России не видят в этих сегментах системных рисков, которые могли бы угрожать для финансовой стабильности.
Для микрофинансовых организаций будет введен общий МПЛ на ипотеку. Это позволит бороться с практикой "перевешивания" банковских кредитов на баланс МФО. Такая схема сейчас используется для обхода регулирования.
Лимиты на ипотеку будут зависеть от двух характеристик: показателя долговой нагрузки и соотношения LTV (Loan-to-Value, отношение сумма кредита к размеру залога) к первоначальному взносу. При этом МПЛ не будут действовать для военной ипотеки, отдельных кредитов на рефинансирование проблемной задолженности, ипотеки, выданной на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей.
Центробанк обещает устанавливать значения лимитов не позже, чем за два месяца до квартала, на который устанавливается МПЛ. "Возможно, этот диапазон надо увеличивать, здесь от вас нужны более подробные данные", - отметил Румянцев, обращаясь к представителям банков.
С 1 июля 2024 года ЦБ сможет устанавливать для банков лимиты на выдачу ипотеки.
Источник: Frank Media: https://frankmedia.ru/157279

04.03.2024

Обсудить новости на нашей странице на VKontakte


Новости ББТ
30.06.2025
Обновление раздела ББТ "Противодействие легализации" от 30.06.2025
30.06.2025
Обновление раздела ББТ "Организация банковской деятельности" от 30.06.2025
30.06.2025
Обновление раздела ББТ "Внутренний контроль в банке" от 30.06.2025
30.06.2025
Обновление раздела ББТ "Информационная безопасность банка" от 30.06.2025
30.06.2025
Обновление раздела ББТ "Операции банка с ценными бумагами" от 30.06.2025 Все новости
Наши мероприятия
14.05.2025
Ян Кэмпбэлл (Чехия), встреча-онлайн - Современные проблемы финансов в России и за рубежом
06.05.2025
Бархота А.В., лекция-онлайн - "Проблематика ESG и устойчивое развитие: забвение или ренессанс"
30.04.2025
Шарушинская О.В., лекция-онлайн - "Антифрод (система противодействия мошенничеству) в банках и МФО"
18.04.2025
Итоги 25-го Интернет-Чемпионата по банковскому делу и финансам
18.04.2025
29.04.2025 - Семинар-онлайн "Всё об инвестициях в золото" Все новости
Новости для банков
02.07.2025
ЦБ запретил банкам брать комиссию за снижение ставки по ипотеке
02.07.2025
Регулятор ввел повышенную антициклическую надбавку для сдерживания кредитного перегрева
02.07.2025
52 % россиян пользуются двумя и более дебетовыми картами
02.07.2025
Как россияне пользуются "обещанным платежом" по кредитам
02.07.2025
На "Госуслугах" заработал сервис по оформлению соцвкладов и соцсчетов Все новости
Новости библиотеки
18.03.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 18.03.2019
12.02.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 12.02.2019 Все новости