Календарь мероприятий


Средняя ставка по ипотеке в августе снизилась до 9,3% из-за роста доли кредитов с господдержкой

   Банки в августе 2024 года выдали ипотечные жилищные кредиты (ИЖК) на 375,1 млрд рублей, что на 5,4% больше чем в июле, количество кредитов снизилось на 6,6%, до 100,1 тыс., следует из информации на сайте ЦБ РФ.
   В сопоставлении с августом 2023 года, когда наблюдался всплеск активности ипотечных заемщиков, объем предоставленных ИЖК снизился на 55,8%, количество - на 53,7%.
   Как отмечается в обзоре ЦБ, более половины ИЖК (52,2%) продолжали выдаваться по программам господдержки, было предоставлено 195,7 млрд рублей (+6,0% за месяц).
   Наибольший прирост пришелся на программу "Семейная ипотека": после низких результатов июля выдачи в августе увеличились в 2,2 раза, до 173,1 млрд рублей.
   Одновременно существенно сократилось предоставление "ИТ-ипотеки" (в 17,2 раза, до 1,8 млрд рублей) из-за временной приостановки приема заявок по программе с последующим ужесточением условий.
   Предоставление ИЖК на рыночных условиях в августе увеличилось - на 4,6%, до 179,4 млрд рублей.
   На фоне роста выдачи кредитов по программам господдержки в августе доля ИЖК, предоставленных на рынке строящегося жилья (ИЖК по договорам долевого участия (ДДУ) и ИЖК на цели строительства индивидуального жилищного строительства (ИЖС)), увеличилась до 55,2%, объем таких кредитов увеличился по сравнению с июлем на 13,4%, до 207,2 млрд рублей, что тем не менее ниже среднего значения за первое полугодие 2024 года (311,9 млрд рублей).
   Средневзвешенная ставка по ИЖК в августе 2024 года снизилась до 9,3% годовых с 10,2% в июле, что связано с увеличением доли кредитов по программам господдержки под более низкую ставку. Практически прекратились выдачи по программе "Льготная ипотека" и возросла доля "Семейной ипотеки", ставки по которой ниже. Процентная ставка по ИЖК по ДДУ повысилась до 6,4% (+0,2 п.п. за месяц). Одновременно на рынке готового жилья процентная ставка по ИЖК также была ниже уровня прошлого месяца: 11,9% против 12,5% месяцем ранее.
   Задолженность по ИЖК на 1 сентября составила 19,8 трлн рублей, незначительно увеличившись за месяц на 0,6%. В годовом сопоставлении темпы прироста портфеля ИЖК составили 20,8%, обеспечив порядка 63% прироста общей задолженности по кредитам физлиц. При этом задолженность по ИЖК по ДДУ второй месяц подряд сократилась (-0,8% за месяц, до 4,9 трлн рублей).
   По итогам сентября ожидается сохранение выдачи ипотеки с господдержкой на уровне августа. По оперативным данным АО "ДОМ.РФ", по льготным ипотечным программам в первые три недели сентября было предоставлено около 154 млрд рублей (123 млрд рублей за аналогичный период августа).

Источник: Интерфакс https://www.interfax.ru/business/984506

01.10.2024

Обсудить новости на нашей странице на VKontakte


Новости ББТ
30.06.2025
Обновление раздела ББТ "Противодействие легализации" от 30.06.2025
30.06.2025
Обновление раздела ББТ "Организация банковской деятельности" от 30.06.2025
30.06.2025
Обновление раздела ББТ "Внутренний контроль в банке" от 30.06.2025
30.06.2025
Обновление раздела ББТ "Информационная безопасность банка" от 30.06.2025
30.06.2025
Обновление раздела ББТ "Операции банка с ценными бумагами" от 30.06.2025 Все новости
Наши мероприятия
14.05.2025
Ян Кэмпбэлл (Чехия), встреча-онлайн - Современные проблемы финансов в России и за рубежом
06.05.2025
Бархота А.В., лекция-онлайн - "Проблематика ESG и устойчивое развитие: забвение или ренессанс"
30.04.2025
Шарушинская О.В., лекция-онлайн - "Антифрод (система противодействия мошенничеству) в банках и МФО"
18.04.2025
Итоги 25-го Интернет-Чемпионата по банковскому делу и финансам
18.04.2025
29.04.2025 - Семинар-онлайн "Всё об инвестициях в золото" Все новости
Новости для банков
01.07.2025
В России появится новый тип вкладов
01.07.2025
Суд аннулировал кредитные договоры екатеринбуржца, взятые мошенниками
01.07.2025
Суд заочно арестовал бывшего топ-менеджера ЦБ Дмитрия Рубинова
01.07.2025
Выдача кредитных карт в России сократилась более, чем в 2 раза
01.07.2025
Выдача ипотечных кредитов с господдержкой в мае снизилась на 0,2%, рыночных - на 4,2% Все новости
Новости библиотеки
18.03.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 18.03.2019
12.02.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 12.02.2019 Все новости