Календарь мероприятий


В Думу внесен законопроект о праве ЦБ РФ ограничивать банкам выдачу ипотеки

   ЦБ РФ получит право ограничивать банкам выдачу ипотечных кредитов с 1 июля 2024 года, следует из текста законопроекта, внесенного в Госдуму группой депутатов и сенаторов во главе с председателем комитета ГД по финансовому рынку Анатолием Аксаковым.
   Цель законопроекта - дать Банку России возможность ограничивать предоставление рискованных ипотечных кредитов, чтобы предотвратить рост закредитованности граждан и накопление рисков банками и микрофинансовыми организациями.
   Проект закона "О внесении изменения в часть шестую статьи 456 федерального закона "О Центральном банке Российской Федерации" (N531412-8) предусматривает, что Банк России получает полномочия по ограничению доли предоставляемых кредитов, обеспеченных залогом зданий, сооружений, земельных участков, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений, а также машиномест.
   Ограничения предлагается распространить как на банки, так и на микрофинансовые организации.
   Макропруденциальные лимиты по-прежнему не будут распространяться на автокредиты, а также ипотечные кредиты, обеспечением по которым являются воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.
   Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, в настоящее время выросли риски в ипотечном кредитовании. По состоянию на 1 октября 2023 года цены на строящееся жилье выше цен на готовое жилье на 42%. В том случае, если заемщику потребуется продать на вторичном рынке купленное в ипотеку строящееся жилье, полученных средств может оказаться недостаточно для исполнения обязательств по кредиту. Это несет риски как для заемщика, так и для кредитора.
   Кроме того, растет доля предоставляемой ипотеки заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 80% с 37% в IV квартале 2022 года до 47% в III квартале 2023 года. Качество обслуживания ипотеки может снизиться из-за предоставления кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой.

Источник: Интерфакс https://www.interfax.ru/business/940497

17.01.2024

Обсудить в нашей группе на Facebook
Обсудить новости на нашей странице на VKontakte


Новости ББТ
25.04.2024
Обновление раздела ББТ "Противодействие легализации" от 25.04.2024
25.04.2024
Обновление раздела ББТ "Платежные системы и денежные переводы" от 25.04.2024
25.04.2024
Обновление раздела ББТ "Противодействие НИИИ/МР" от 25.04.2024
25.04.2024
Обновление раздела ББТ "Банковские риски" от 25.04.2024
25.04.2024
Обновление раздела ББТ "Кредитные операции в банке" - от 25.04.2024 Все новости
Наши мероприятия
22.04.2024
22.04.2024 - "Осторожно, мошенники!"
19.04.2024
19.04.2024 - "Современное страхование жизни: проблемы и перспективы"
18.04.2024
18.04.2024 - Интернет-Чемпионат по банковскому делу
15.04.2024
15.04.2024 - "Цифровая экосистема исламских финансов"
12.04.2024
12.04.2024 - "От безналичных расчётов к цифровым валютам"
11.04.2024
11.04.2024 - "Обзор изменений банковского законодательства за IV кв 2023 г."
10.04.2024
10.04.2024 - "Современные риски мировой финансовой системы" Все новости
Новости для банков
20.05.2024
Создан Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций
20.05.2024
ЦБ оценил интерес общества к исламскому банкингу
20.05.2024
В Госдуму внесен законопроект, разрешающий дистанционное открытие эскроу-счетов физлицам
20.05.2024
Эксперты заявили, что в апреле доллары обменивали в 2,2 раза чаще, чем евро
20.05.2024
Банки изучают устойчивость к климатическим рискам Все новости
Новости библиотеки
18.03.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 18.03.2019
12.02.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 12.02.2019 Все новости