Рынок ипотеки оживает: банки зафиксировали двузначный рост выдач по итогам мая

Май 2026 года продемонстрировал уверенную положительную динамику в сегменте жилищного кредитования, несмотря на традиционный для этого месяца сезонный спад деловой активности. По данным опроса крупнейших игроков, проведенного РИА Новости, российские банки совокупно нарастили объемы выдачи ипотечных кредитов на 20-25% в годовом выражении.
Ключевым драйвером роста стало поэтапное смягчение денежно-кредитной политики: снижение ключевой ставки во втором квартале текущего года оживило интерес заемщиков, в том числе к сегменту вторичного жилья, который долгое время находился под давлением высоких ставок.
Так в пресс-службе Сбербанка отметили, что общий объем выдач по итогам мая достиг 230,5 млрд рублей, что на 24% превышает показатель мая прошлого года. При этом в кредитной организации подчеркнули, что достичь такого результата удалось даже с учетом праздничных дней и сезонных колебаний.
Сопоставимые темпы продемонстрировал и ПСБ: прирост портфеля новых сделок составил почти 25% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. В банке, однако, призвали не торопиться с выводами о кратном восстановлении рынка, назвав текущий тренд "оживлением" на фоне снижения ставок, но не полноценным бумом.
Агрегированные данные подтверждают общерыночный тренд. В банке "Дом.РФ" сообщили, что крупнейшие ипотечные банки (пул ключевых игроков) выдали в мае 80,6 тыс. кредитов на общую сумму 336,5 млрд рублей. Это на 29% больше по количеству и на 25% по объему в годовом исчислении.
Схожую динамику зафиксировало и Объединенное кредитное бюро (ОКБ). По данным бюро, количество выданных ипотечных ссуд в мае составило 80,3 тыс. (+22% г/г), а их совокупный денежный объем достиг 329,4 млрд рублей, прибавив 15% к маю прошлого года.
Источник: Национальный банковский журнал: https://nbj.ru/news/rynok-ipoteki-ozhivaet-banki-zafiksirova/73903/

06.07.2026