Календарь мероприятий


Россиянам стали чаще отказывать в ипотеке из-за конфликта банков и застройщиков

Разногласия банков с застройщиками об условиях выдачи льготной ипотеки уже привели к тому, что россиянам стали чаще отказывать в получении кредитов на жилье. Тактика Минфина и ЦБ пока заключается в мониторинге ситуации.
В начале января 2024 года доля отказов по онлайн-заявкам на ипотеку достигла 35% против 17% в декабре - это следствие изменения политики крупнейших банков по выдаче кредитов с господдержкой. Такие оценки привела директор по развитию цифровой платформы "Сделка.РФ" Ольга Сидоренко, выступая на заседании комиссии РСПП "Ипотечное кредитование долевого строительства в 2024 году". Почти четверть ипотечных заявок (23%) в начале года вовсе оставались без ответа от кредиторов, указано в ее презентации."Доля заявок без ответа остается высокой - в шесть раз у нас увеличилось количество таких клиентов, которые не получили день в день ответ по ипотеке. Процент одобрения на нашей платформе снизился. Мы видим, что если и происходит одобрение, то с меньшими лимитами. Средняя сумма одобрения - порядка 3 млн руб.", - рассказала Сидоренко. Площадка "Сделка.РФ" агрегирует данные 28 российских банков, 120 застройщиков в 50 регионах России.По данным сервиса, 97% всей ипотеки в России сейчас предоставляется топ-10 банков, 90% выдач приходится на "Сбер", ВТБ и Альфа-банк, которые первыми объявили об изменении условий работы с девелоперами. Процент одобрения заявок на ипотеку в Сбербанке и ВТБ сейчас находится на уровне 70-77%, уточнила Сидоренко.
15 января ЦБ сообщил о рисках, которые создает новая практика банков по ограничению выдач льготной ипотеки. Регулятор указал, что она в первую очередь опасна для ипотечных заемщиков, поскольку "комиссии могут быть в конечном итоге переложены застройщиками в цены, что увеличит разрыв цен между первичным и вторичным рынками жилья".В Минфине также не поддержали предложение банков вернуть для кредиторов размер надбавки при расчете возмещения по программам льготной ипотеки."На текущий момент изменения (в постановление правительства. - РБК) уже внесены, ситуация мониторится, но возврат к прошлым параметрам сейчас не обсуждается", - сказал Кабалоев. По его словам, "глобальных проблем с выдачами" льготной ипотеки сейчас нет, а аргументы застройщиков министерство "тоже слышит".
Источник: РБК: https://www.rbc.ru/finances/18/01/2024/65a9099b9a794774e53b2a6d

 

19.01.2024

Обсудить в нашей группе на Facebook
Обсудить новости на нашей странице на VKontakte


Новости ББТ
25.04.2024
Обновление раздела ББТ "Противодействие легализации" от 25.04.2024
25.04.2024
Обновление раздела ББТ "Платежные системы и денежные переводы" от 25.04.2024
25.04.2024
Обновление раздела ББТ "Противодействие НИИИ/МР" от 25.04.2024
25.04.2024
Обновление раздела ББТ "Банковские риски" от 25.04.2024
25.04.2024
Обновление раздела ББТ "Кредитные операции в банке" - от 25.04.2024 Все новости
Наши мероприятия
22.04.2024
22.04.2024 - "Осторожно, мошенники!"
19.04.2024
19.04.2024 - "Современное страхование жизни: проблемы и перспективы"
18.04.2024
18.04.2024 - Интернет-Чемпионат по банковскому делу
15.04.2024
15.04.2024 - "Цифровая экосистема исламских финансов"
12.04.2024
12.04.2024 - "От безналичных расчётов к цифровым валютам"
11.04.2024
11.04.2024 - "Обзор изменений банковского законодательства за IV кв 2023 г."
10.04.2024
10.04.2024 - "Современные риски мировой финансовой системы" Все новости
Новости для банков
20.05.2024
Создан Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций
20.05.2024
ЦБ оценил интерес общества к исламскому банкингу
20.05.2024
В Госдуму внесен законопроект, разрешающий дистанционное открытие эскроу-счетов физлицам
20.05.2024
Эксперты заявили, что в апреле доллары обменивали в 2,2 раза чаще, чем евро
20.05.2024
Банки изучают устойчивость к климатическим рискам Все новости
Новости библиотеки
18.03.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 18.03.2019
12.02.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 12.02.2019 Все новости