Календарь мероприятий


Российский рынок ипотеки установил новый рекорд по выданным кредитам

В России за три квартала 2020 года было выдано более 1 млн ипотечных кредитов на сумму около 2,7 трлн рублей, передал РБК через представителя глава госкомпании "ДОМ.РФ" Виталий Мутко. Эта немногим меньше, чем российские банки предоставили за весь прошлый год - 1,3 млн кредитов на 2,8 трлн рублей.

  По словам Мутко, на сентябрь пришлось 180-185 тыс. выданных кредитов, а их объем приблизился к 0,5 трлн рублей. Это исторический рекорд месячной выдачи ипотеки в России. Сентябрьский уровень значительно превзошел предыдущий рекорд на ипотечном рынке, который был зафиксирован в августе 2020 года - тогда было выдано 154,5 тыс. жилищных кредитов (плюс 44,6% за год) на общую сумму 392,3 млрд рублей (плюс 66,2%).
  Такой результат стал возможным благодаря льготной ипотечной программе, на которую пришлось свыше 90% всех кредитов на новостройки в сентябре, а также росту спроса в рыночном сегменте, где ставки сейчас на историческом минимуме - около 8%, подчеркнул Мутко.
  По итогам 2020 года ожидается, что объем выдачи ипотечных кредитов превысит рекордные 3 трлн рублей и достигнет 3,3 трлн рублей (не менее 1,3-1,4 млн кредитов). "В случае продления программы льготной ипотеки на новостройки может быть выдано более 1,5 миллиона кредитов на сумму около 3,7 триллиона рублей", - уточнили в "ДОМ.РФ".
  Аналитики Frank RG оценили объем выдачи ипотечных кредитов в сентябре 2020 года в 512 млрд рублей, что на 23% выше уровня августа. В "ДОМ.РФ" оценка скромнее - 470 млрд рублей, но это вдвое больше, чем годом ранее. Из них на рынок первичного жилья пришлось около 190 млрд рублей.
  Значительную долю ипотечных кредитов обеспечивают займы, выданные по льготной ставке в 6,5% для новостроек (программа была запущена в пандемию и дает возможность взять кредит по низкой ставке при первоначальном взносе 15%), прокомментировал руководитель аналитического департамента AMarkets Артем Деев. Делает ипотеку доступнее целый комплекс мер от правительства - это и реструктуризация долга, и льготные ставки по кредитам, и семейные правительственные программы, перечисляет главный аналитик ГК "АЛОР" Алексей Антонов.
  Другим важным фактором роста ипотечного кредитования стало беспрецедентное снижение ставок по ипотеке в рыночном сегменте, ставшее возможным благодаря мягкой денежно-кредитной политике Банка России, указали в "ДОМ.РФ". По данным мониторинга госкомпании на 9 октября 2020 года, средневзвешенная ставка топ-15 ипотечных банков по кредитам на новостройки составляет 8,01%, по кредитам на готовое жилье - 8,25%, на рефинансирование - 8,05%.
  Еще один фактор роста ипотеки - процесс рефинансирования кредитов из-за снижения ставок на рынке, обращал внимание ЦБ. По его мнению, способствовали увеличению объемов рефинансирования и программы льготного ипотечного кредитования, часть из которых допускает рефинансирование привлеченных ранее кредитов. Так, более 40% операций в рамках программы "Семейная ипотека" в первом полугодии 2020 года приходилось на рефинансирование. Заемщики, замещая свои обязательства новыми кредитами по более низкой ставке, снижали издержки на обслуживание кредита.
  За январь - июль сумма обязательств среднего заемщика по действующим ипотечным кредитам возросла почти на 48 тыс. рублей, однако годовые процентные расходы снизились более чем на 4 тыс. рублей, оценивал ЦБ.

Источник: Банки.ру https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10934959




 

12.10.2020

Обсудить в нашей группе на Facebook
Обсудить новости на нашей странице на VKontakte


Новости ББТ
31.10.2024
Обновление раздела ББТ "Информационная безопасность банка" от 31.10.2024
31.10.2024
Обновление раздела ББТ "Противодействие легализации" от 31.10.2024
31.10.2024
Обновление раздела ББТ "Внутренний контроль в банке" от 31.10.2024
31.10.2024
Обновление раздела ББТ "Кредитные операции в банке" - от 31.10.2024
31.10.2024
Обновление раздела ББТ "Противодействие НИИИ/МР" от 31.10.2024 Все новости
Наши мероприятия
26.11.2024
26.11.2024 - "Первая работа. Путеводитель"
25.11.2024
25.11.2024 - "Как ключевая ставка Банка России позволяет управлять инфляцией"
22.11.2024
22.11.2024 - "Инфляция и рынок труда"
05.11.2024
05.11.2024 - "Розничные инвесторы и торговля на бирже"
22.10.2024
22.10.2024 - "Основы потребительского кредитования. Обзорная лекция" Все новости
Новости для банков
09.07.2024
ВНИМАНИЮ КЛИЕНТСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ СЛУЖБ БАНКОВ
23.12.2024
ЦБ пригрозил повышенными резервами по ипотеке за выдачу схемных кредитов
23.12.2024
ЦБ продолжит повышать требования к капиталу и ликвидности банков
23.12.2024
Обмен данными между банками и технологическими платформами поможет противостоять мошенникам
20.12.2024
Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21,00% годовых Все новости
Новости библиотеки
18.03.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 18.03.2019
12.02.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 12.02.2019 Все новости