Резко снизилась доля льготных ипотек в общем обьеме сделок с недвижимостью

   На долю льготной ипотеки в июле пришлось 42% от общего количества выданных ипотечных кредитов и 57% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. В июне доля льготной ипотеки составляла 73% от общего количества и 81% от общего объема выдач. Об этом в своем исследовании сообщает Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ).
   За месяц было выдано 31,81 тыс. льготных ипотек на 166,10 млрд руб. Средний размер кредита составил 5,22 млн руб., средний срок - 289 мес. (24 года 1 мес.).
   В июне 2024 г. было выдано 129,15 тыс. льготных ипотечных кредитов на 680,33 млрд руб. Средний размер кредита был равен 5,27 млн руб., средний срок - 314 мес. (26 лет 2 мес.).
   Год назад льготная ипотека заняла 44% от общего количества выданных банками ссуд на жилье и 54% от их объема. В июле 2023 г. было выдано 74,26 тыс. льготных ипотечных кредитов на 369,49 млрд руб. Средний размер кредита был равен 4,98 млн руб., средний срок - 286 мес. (23 года 10 мес.).
   Всего по итогам 7 месяцев 2024 г. было оформлено 444,64 тыс. льготных жилищных кредитов на 2,34 трлн руб. На их долю пришлось 59% от общего количества и 72% от общего объема выданных ипотечных ссуд. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выдач ипотек с господдержкой выросло на 13%, объем - на 21%. С января по июль 2023 г. было оформлено 392,60 тыс. льготных кредитов на 1,93 трлн руб. На ссуды на жилье с применением госпрограмм пришлось 39% от общего количества выдач ипотечных кредитов и 50% от их объема.
   Полная стоимость кредита (ПСК) на жилье с господдержкой в июле составила 7,92%, что стало максимальным значением с начала года. На первую половину августа ПСК по льготным жилищным ссудам зафиксирована на уровне 5,85%.
   В ТОП-5 регионов по объемам льготного ипотечного кредитования в июле вошли: Москва - 2,55 тыс. кредитов на 22,73 млрд руб., Московская обл. - 1,68 тыс. кредитов на 11,74 млрд руб., Санкт-Петербург -1,50 тыс. кредитов на 10,04 млрд руб., Краснодарский край - 1,11 тыс. кредитов на 5,89 млрд руб. и Приморский край - 1,05 тыс. кредитов на 5,72 млрд руб.
   Самая высокая доля льготных ипотечных кредитов в общем количестве выданных жилищных ссуд зафиксирована в Архангельской обл. - 68%: из 960 ипотек 650 были с господдержкой. Наименьшая доля льготных кредитов - 15% - в Чеченской республике: из 184 ипотек 27 - льготных.
   Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали в июле жителям Москвы - в среднем 8,91 млн руб., Ингушетии - 7,08 млн руб., Московской обл. - 7,00 млн руб., Санкт-Петербурга - 6,69 млн руб. и Сахалинской обл. - 6,06 млн руб.

Источник: Национальный банковский журнал https://nbj.ru/news/rezko-snizilas-dolya-lgotnykh-ipotek-v-o/66592/

27.08.2024