Календарь мероприятий


Льготная ипотека позволила девелоперам увеличить число новых проектов

Эти ипотечные программы в основном и были рассчитаны на рынок первичного жилья
Девелоперы в первой половине 2024 года увеличили количество новых строительных проектов на 14% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году, достигнув общего объема в 23,6 миллиона квадратных метров. Об этом сообщает "Коммерсантъ" со ссылкой на данные "Дом.pф".
Выводу новых проектов отчасти способствовал ажиотаж среди населения, которое старалось успеть с покупкой квартиры до 1 июля. Именно с июля завершилась программа массовой льготной ипотеки по ставке 8%. По данным ЦБ, выдачи льготной ипотеки в июне выросли на 36% в сравнении с маем и составили 578 млрд рублей.
Еще одной причиной роста является возможность повышения Банком России ключевой ставки (сейчас она составляет 16%), считает руководитель аналитического центра "Дом.pф" Михаил Гольдберг. Из-за риска повышения ставки многие девелоперы, которые используют бридж-кредитование на предпроектной стадии, сочли более выгодным начать строительство сейчас, чтобы воспользоваться текущими условиями.
Однако рост новых проектов, вероятно, не приведет к значительному снижению цен на новостройки в крупных районах, включая Москву, где объем за полгода увеличился на 37% год к году, до 2,95 млн квадратных метров.
В некоторых регионах подорожание участков заставило девелоперов замедлить покупку земли, что привело к уменьшению количества новых проектов, отметил управляющий директор "Метриума" Руслан Сырцов. Например, в Подмосковье и Санкт-Петербурге с января по июнь объем новых проектов снизился на 19% и 15% соответственно.
В целом, топ-10 крупнейших регионов показал рост количества проектов на 10%, до 11,5 млн квадратных метров, по данным "Дом.pф". В то же время, регионы, не входящие в этот список, показали самый высокий прирост проектов - на 19%, до 12 млн квадратных метров. Это объясняется дефицитом качественного жилья и накопленным спросом, отметил гендиректор ГК "РКС Девелопмент" Станислав Сагирян. Эти регионы часто имеют промышленное производство, включая ВПК, заметил CEO Dataflat.ru Александр Пыпин.
Источник: https://frankmedia.ru/169868

09.07.2024

Обсудить в нашей группе на Facebook
Обсудить новости на нашей странице на VKontakte


Новости ББТ
27.06.2024
Обновление раздела ББТ "Противодействие легализации" от 27.06.2024
27.06.2024
Обновление раздела ББТ "Кредитные операции в банке" - от 27.06.2024
27.06.2024
Обновление раздела ББТ "Внутренний контроль в банке" от 27.06.2024
27.06.2024
Обновление раздела ББТ "Сделки и операции банка на фондовом и денежном рынках" от 27.06.2024
27.06.2024
Обновление раздела ББТ "Банковские риски" от 27.06.2024 Все новости
Наши мероприятия
22.04.2024
22.04.2024 - "Осторожно, мошенники!"
19.04.2024
19.04.2024 - "Современное страхование жизни: проблемы и перспективы"
18.04.2024
18.04.2024 - Интернет-Чемпионат по банковскому делу
15.04.2024
15.04.2024 - "Цифровая экосистема исламских финансов"
12.04.2024
12.04.2024 - "От безналичных расчётов к цифровым валютам" Все новости
Новости для банков
09.07.2024
ВНИМАНИЮ КЛИЕНТСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ СЛУЖБ БАНКОВ
12.07.2024
Сопоставление рейтинговых шкал российских кредитных рейтинговых агентств
12.07.2024
Эмитентов первого и второго уровня листинга "Мосбиржи" обяжут раскрывать нефинансовую отчетность
12.07.2024
НБКИ: В первой половине года увеличилась доля молодых заемщиков
12.07.2024
ЦБ в 2025 году ограничит размер плеча для начинающих инвесторов Все новости
Новости библиотеки
18.03.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 18.03.2019
12.02.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 12.02.2019 Все новости