Календарь мероприятий


Банки начали повышать первоначальные взносы по льготным ипотекам

Некоторые российские банки повысили первоначальный взнос по льготным ипотечным программам еще до вступления в силу соответствующего постановления правительства, выяснила "Российская газета". В обоих случаях увеличение оказалось выше ориентира, установленного в документе.

  • Газпромбанк увеличил минимальный первоначальный взнос по ипотечным госпрограммам с 15% до 30%. Изменения коснулись как льготной, так и семейной, дальневосточной и IT-ипотеки.
  • Но помимо Газпромбанка первоначальный взнос еще до вступления в силу постановления ввел Сбербанк, следует из данных на сайте кредитной организации. Повышение во втором случае составило 5,1 процентного пункта, что снова выше указанного ориентира, правда всего на 0,1 процентного пункта.
    Соответственно, минимальный первоначальный взнос по ипотечным госпрограммам в Сбербанке начинается от 20,1%, а в Газпромбанке - от 30%.
  • В других же банках процентный уровень пока остается на прежнем уровне. В ВТБ, Банке ДОМ.РФ, Альфа-Банке и Росбанке он по-прежнему составляет 15%. Но его увеличение должно произойти уже на этой неделе.
    Напомним, что 12 сентября было опубликовано постановление правительства, которое закрепляет увеличение первоначального взноса по ипотечным программам с государственной поддержкой с 15% до 20%. По правилам, оно должно вступить в силу, если не предусмотрено иное, через 7 дней - то есть в этом случае с 20 сентября.
    По льготной, семейной, дальневосточной и IT-ипотеке первоначальный взнос поднимется с 15% до 20%, по сельской, которая временно приостановлена - с 10% до 20%. Сделано это с той целью, чтобы ограничить некачественных заемщиков и темпы кредитования, ведь спрос и объемы выдачи по льготным программам за последние два месяца существенно вырос.
    Как сообщили "РГ" в пресс-службе Сбербанка, сервис Домклик зафиксировал рекордное количество выданных ипотечных кредитов по льготным программам "Семейная ипотека", "Господдержка" и "Ипотека для IT". "Всего за период с 12 июля по 31 августа 2023 года было выдано 80,4 тыс. льготных ипотечных кредитов на сумму 335,2 млрд руб. Для сравнения, цифры за аналогичный период прошлого года составили 22,5 тыс. и 105,5 млрд рублей соответственно", - отметила пресс-служба.
    Группа ВТБ тоже отметила рекордный рост спроса и сделок в ипотечном сегменте. "С начала 2023 года более 213 тыс. заемщиков оформили жилищные кредиты в банках группы ВТБ. Общий объем ипотечных сделок превысил 1,097 трлн рублей, что на 52% больше, чем за аналогичный период прошлого года и на 20% - рекордного 2021 года. Основным спросом заемщиков пользуются льготные программы, по которым приобретается жилье на первичном рынке", - сообщили "РГ" в пресс-службе Банка Открытие, который входит в группу ВТБ.
    "На фоне действий ЦБ - ужесточения требований к кредитным программам и серии роста ключевой ставки - в 4-м квартале рынок ждет "охлаждение" спроса, однако с учетом рекордных продаж первых восьми месяцев он покажет исторический результат - более 6 трлн руб.", - прокомментировал вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.
    Как рассказал "РГ" руководитель Аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" Олег Репченко, повышение первоначального взноса по ипотеке с большой долей вероятности приведет к снижению цен на жилье. "Цены на первичном рынке сегодня высокие: доступная ипотека раздула стоимость жилья в новостройках практически вдвое за последние два-три года", - добавил он.
    По мнению эксперта, банки с большим объемом капитала будут аккуратнее относиться к пересмотру условий выдачи ипотеки в сторону ужесточения, в том числе к пересмотру размера первого взноса, как это сделали Сбербанк и Газпромбанк. Однако наиболее серьезный пересмотр условий можно будет увидеть у кредитных организаций с меньшим объемом капитала, считает эксперт.
    Источник: Российская газета: https://rg.ru/2023/09/18/banki-nachali-povyshat-pervonachalnye-vznosy-po-lgotnym-ipotekam.html

19.09.2023

Обсудить в нашей группе на Facebook
Обсудить новости на нашей странице на VKontakte


Новости ББТ
25.04.2024
Обновление раздела ББТ "Противодействие легализации" от 25.04.2024
25.04.2024
Обновление раздела ББТ "Платежные системы и денежные переводы" от 25.04.2024
25.04.2024
Обновление раздела ББТ "Противодействие НИИИ/МР" от 25.04.2024
25.04.2024
Обновление раздела ББТ "Банковские риски" от 25.04.2024
25.04.2024
Обновление раздела ББТ "Кредитные операции в банке" - от 25.04.2024 Все новости
Наши мероприятия
22.04.2024
22.04.2024 - "Осторожно, мошенники!"
19.04.2024
19.04.2024 - "Современное страхование жизни: проблемы и перспективы"
18.04.2024
18.04.2024 - Интернет-Чемпионат по банковскому делу
15.04.2024
15.04.2024 - "Цифровая экосистема исламских финансов"
12.04.2024
12.04.2024 - "От безналичных расчётов к цифровым валютам" Все новости
Новости для банков
30.05.2024
Назван топ стран по числу банков на душу населения
30.05.2024
Доля молодых заемщиков в России повысилась до 19%
30.05.2024
НСПК тестирует платформу биометрических сервисов
30.05.2024
Мелочь можно поменять на купюры без комиссии в ходе акции "Монетная неделя"
30.05.2024
Мосбиржа хочет создать биржевой "стакан" ЦФА Все новости
Новости библиотеки
18.03.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 18.03.2019
12.02.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 12.02.2019 Все новости