Календарь мероприятий


Рынок ипотеки в 2019 г. сократился, но в 2020 г. ему прогнозируют рост

Банками было выдано 1,3 млн ипотечных кредитов на общую сумму 2,8 трлн руб., что ниже значений 2018 г. на 14% в количественном и на 5% в денежном выражении. Следствием снижения объемов кредитования стало замедление темпа прироста ипотечного портфеля до 17%, при этом общий объем задолженности приблизился к 7,5 трлн руб.

  Средняя ставка по ипотеке, несмотря на рост в первые месяцы 2019 г., с начала лета перешла к активному снижению и к концу года, отмечают аналитики "Эксперт РА", достигла минимума за всю историю развития ипотечного рынка - 9%. Снижение процентных ставок стимулировало рост спроса на жилье, что стало одной из причин увеличения цен на недвижимость, и в условиях стагнации реальных доходов привело к увеличению среднего размера ипотечного кредита (+10% за год до 2,2 млн руб.). При этом авторы исследования замечают, что заемщики выбирают более длинные сроки кредитования для ограничения роста долговой нагрузки - за 2019 г. средний срок ипотечного кредита вырос на 1,5 года до 18,2 лет, а доля ипотечных ссуд сроком свыше 25 лет резко увеличилась - с 12 до 17% объема выдач.
  Согласно прогнозу "Эксперт РА", объем выдач ипотеки по итогам 2020 г. вырастет на 10-15% и составит 3,1-3,2 трлн руб. Поддержку рынку, по мнению экспертов агентства, окажет снижение ипотечных ставок, возобновление рефинансирования и развитие кредитования в рамках госпрограмм, однако стагнация реальных доходов населения, рост цен на жилье и возможное введение ПДН для ипотечных ссуд будут ограничивать развитие сегмента.
  Банки из топ-20 по объему ипотечных выдач по итогам 2019 г. продемонстрировали разнонаправленную динамику - от почти двукратного падения объемов кредитования до роста более чем в три раза. Наибольший темп прироста показал "Альфа-Банк" (+203%), что позволило ему войти в пятерку лидеров. Более чем двукратный рост ипотечных выдач показали "Промсвязьбанк" (+138%) и "Банк ФК "Открытие" (+118%).
  В исследовании приняли участие 42 банка и финансовый институт развития в жилищной сфере АО "ДОМ.РФ", на которые, по оценкам агентства, приходится более 99% ипотечного рынка. Полные результаты исследования "Эксперт РА" планирует опубликовать в конце марта.
Источник: Экономика и жизнь https://www.eg-online.ru/news/415449/


 

25.02.2020

Обсудить в нашей группе на Facebook
Обсудить новости на нашей странице на VKontakte


Новости для банков
02.06.2020
Сбербанк рассказал о популярных схемах мошенничества при онлайн-покупках
02.06.2020
Вкладские ресурсы: банки резко увеличили расходы на рекламу
02.06.2020
Счетная палата заявила, что докапитализация банков через ОФЗ дает положительный эффект
02.06.2020
Биометрия специального назначения: Против расширенного использования единой системы выступила ФСБ
02.06.2020
Кредитование выходит из изоляции Все новости
Новости ББТ
25.05.2020
Подписано соглашение о новом порядке администрирования процентной ставки RUONIA
15.05.2020
В ЦБ предложили новые условия для внесудебного банкротства граждан
29.04.2020
Обновление раздела ББТ "Противодействие легализации" от 29.04.2020
28.04.2020
Обновление раздела ББТ "Сделки и операции банка на фондовом и денежном рынках" от 28.04.2020
28.04.2020
Обновление раздела ББТ "Банковские риски" -от 29.04.2020 Все новости
Новости библиотеки
23.04.2019
Обновление Электронной Библиотеки Банка от 23.04.2019
18.03.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 18.03.2019 Все новости