Календарь мероприятий


Российский рынок ипотеки установил новый рекорд по выданным кредитам

В России за три квартала 2020 года было выдано более 1 млн ипотечных кредитов на сумму около 2,7 трлн рублей, передал РБК через представителя глава госкомпании "ДОМ.РФ" Виталий Мутко. Эта немногим меньше, чем российские банки предоставили за весь прошлый год - 1,3 млн кредитов на 2,8 трлн рублей.

  По словам Мутко, на сентябрь пришлось 180-185 тыс. выданных кредитов, а их объем приблизился к 0,5 трлн рублей. Это исторический рекорд месячной выдачи ипотеки в России. Сентябрьский уровень значительно превзошел предыдущий рекорд на ипотечном рынке, который был зафиксирован в августе 2020 года - тогда было выдано 154,5 тыс. жилищных кредитов (плюс 44,6% за год) на общую сумму 392,3 млрд рублей (плюс 66,2%).
  Такой результат стал возможным благодаря льготной ипотечной программе, на которую пришлось свыше 90% всех кредитов на новостройки в сентябре, а также росту спроса в рыночном сегменте, где ставки сейчас на историческом минимуме - около 8%, подчеркнул Мутко.
  По итогам 2020 года ожидается, что объем выдачи ипотечных кредитов превысит рекордные 3 трлн рублей и достигнет 3,3 трлн рублей (не менее 1,3-1,4 млн кредитов). "В случае продления программы льготной ипотеки на новостройки может быть выдано более 1,5 миллиона кредитов на сумму около 3,7 триллиона рублей", - уточнили в "ДОМ.РФ".
  Аналитики Frank RG оценили объем выдачи ипотечных кредитов в сентябре 2020 года в 512 млрд рублей, что на 23% выше уровня августа. В "ДОМ.РФ" оценка скромнее - 470 млрд рублей, но это вдвое больше, чем годом ранее. Из них на рынок первичного жилья пришлось около 190 млрд рублей.
  Значительную долю ипотечных кредитов обеспечивают займы, выданные по льготной ставке в 6,5% для новостроек (программа была запущена в пандемию и дает возможность взять кредит по низкой ставке при первоначальном взносе 15%), прокомментировал руководитель аналитического департамента AMarkets Артем Деев. Делает ипотеку доступнее целый комплекс мер от правительства - это и реструктуризация долга, и льготные ставки по кредитам, и семейные правительственные программы, перечисляет главный аналитик ГК "АЛОР" Алексей Антонов.
  Другим важным фактором роста ипотечного кредитования стало беспрецедентное снижение ставок по ипотеке в рыночном сегменте, ставшее возможным благодаря мягкой денежно-кредитной политике Банка России, указали в "ДОМ.РФ". По данным мониторинга госкомпании на 9 октября 2020 года, средневзвешенная ставка топ-15 ипотечных банков по кредитам на новостройки составляет 8,01%, по кредитам на готовое жилье - 8,25%, на рефинансирование - 8,05%.
  Еще один фактор роста ипотеки - процесс рефинансирования кредитов из-за снижения ставок на рынке, обращал внимание ЦБ. По его мнению, способствовали увеличению объемов рефинансирования и программы льготного ипотечного кредитования, часть из которых допускает рефинансирование привлеченных ранее кредитов. Так, более 40% операций в рамках программы "Семейная ипотека" в первом полугодии 2020 года приходилось на рефинансирование. Заемщики, замещая свои обязательства новыми кредитами по более низкой ставке, снижали издержки на обслуживание кредита.
  За январь - июль сумма обязательств среднего заемщика по действующим ипотечным кредитам возросла почти на 48 тыс. рублей, однако годовые процентные расходы снизились более чем на 4 тыс. рублей, оценивал ЦБ.

Источник: Банки.ру https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10934959




 

12.10.2020

Обсудить в нашей группе на Facebook
Обсудить новости на нашей странице на VKontakte


Новости ББТ
29.02.2024
Обновление раздела ББТ "Внутренний контроль в банке" от 29.02.2024
29.02.2024
Обновление раздела ББТ "Банковские риски" от 29.02.2024
29.02.2024
Обновление раздела ББТ "Кредитные операции в банке" - от 29.02.2024
29.02.2024
Обновление раздела ББТ "Сделки и операции банка на фондовом и денежном рынках" от 29.02.2024
29.02.2024
Обновление раздела ББТ "Валютный контроль" от 29.02.2024 Все новости
Наши мероприятия
09.04.2024
09.04.2024 - "Роль данных в современном банковском бизнесе"
05.04.2024
05.04.2024 - "Протекционизм в рыночной экономике"
19.04.2024
19.04.2024 - "Современное страхование жизни: проблемы и перспективы"
15.04.2024
15.04.2024 - "Цифровая экосистема исламских финансов"
12.04.2024
12.04.2024 - "От безналичных расчётов к цифровым валютам"
11.04.2024
11.04.2024 - "Обзор изменений банковского законодательства за IV кв 2023 г."
10.04.2024
10.04.2024 - "Современные риски мировой финансовой системы" Все новости
Новости для банков
09.04.2024
09.04.2024 - "Роль данных в современном банковском бизнесе"
10.04.2024
10.04.2024 - "Современные риски мировой финансовой системы"
29.03.2024
АСВ и ЦБ выработали типовое соглашение для применения в будущих проектах санации
29.03.2024
В ЦБ напомнили о работающих в России сервисах для безналичной оплаты
29.03.2024
Банки требуют объяснений Все новости
Новости библиотеки
18.03.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 18.03.2019
12.02.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 12.02.2019 Все новости