Календарь мероприятий


Власти решили снизить первый взнос для льготной ипотеки до 15%

Правительство снизит до 15% первоначальный взнос по льготной программе, позволяющей взять ипотеку под 6,5%. Условия программы делают более лояльными для заемщиков уже второй раз, она обеспечивает 30-50% спроса на ипотеку.
Правительство решило снизить размер первоначального взноса с 20 до 15% по программе льготной ипотеки, позволяющей взять жилищный кредит на новостройки под 6,5% годовых, сообщили РБК источник на финансовом рынке, собеседник в одном из госбанков и источник, близкий к правительству.Премьер-министр Михаил Мишустин уже подписал соответствующее постановление, отметил источник на финрынке. Объявить о решении планируется 3 августа, сказал собеседник, близкий к правительству. РБК направил запросы пресс-секретарю премьера и в пресс-службу Минфина.
О запуске программы льготной ипотеки под 6,5% Владимир Путин объявил в апреле: это одна из мер по поддержке рынка в период кризиса, вызванного пандемией коронавируса и падением цен на нефть. Программа распространяется на кредиты, выданные с 16 апреля по 1 ноября 2020 года на покупку жилья в новостройках. Сначала первый взнос по таким кредитам был установлен на уровне не менее 20%, лимиты по сумме кредитов в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляли 8 млн руб., в остальных регионах - 3 млн руб. В июне лимиты были повышены с 8 млн до 12 млн руб. и с 3 млн до 6 млн руб. соответственно.
Представить инициативы о снижении первоначального взноса по ипотеке для семей с детьми Путин поручил еще в апреле. В июне Минфин также выступил с предложением снизить первоначальный взнос по программам "Льготная ипотека под 6,5%", "Семейная ипотека" и "Дальневосточная ипотека".
Эффект от госпрограммыЛьготная программа поддержала спрос на жилищные кредиты: в июне выдача ипотеки достигла 258,1 млрд руб., что на 28% больше, чем в прошлогоднем июне, и на 39% выше майского показателя. Похожими темпами банки выдавали ипотеку до пандемии - в январе годовой прирост составлял 21%, в феврале - 29%. По оценке Центрального банка, в июне банки выдали 100 млрд руб. кредитов под льготную ставку. В опрошенных РБК банках говорили, что на льготную ипотеку приходится 30-50% новых ссуд.
Практически все крупные ипотечные банки уже начали опускать ставки по льготной ипотеке ниже 6,5%, свидетельствуют данные института развития жилищной сферы "Дом.РФ" за 18-24 июля. Сбербанк, банк "Дом.РФ", Газмпромбанк, "Открытие", Альфа-банк, Россельхозбанк, "ЮниКредит", Промсвязьбанк и "Возрождение" в этот период предлагали льготную ипотеку под 5,85-6,2% (хотя некоторые из них выдвигают дополнительные условия), а Росбанк - ставку в 5,27% при уплате разовой комиссии в 4% от суммы кредита.Снижение ставок стало возможным благодаря продолжающемуся циклу снижения ключевой ставки Центральным банком. В июне регулятор снизил ставку с 5,5 до рекордно низких 4,5%, а в июле - до 4,25%. В пресс-службе ВТБ, второго из крупнейших банков, еще в июне сообщили, что снижают первоначальный взнос по льготной программе до 15%. У Сбербанка первый взнос по этой программе также начинается с 15%. Но самостоятельно первый взнос снизили не все.У льготной ипотеки, которая выдается на длительный срок, есть и недостатки, предупредил замминистра финансов Алекей Моисеев. Расширение антикризисной программы может быть опасным, поскольку неизвестно, какими будут ставки через 10-15 лет. "Непредсказуемы расходы бюджета в неопределенном будущем", - объяснил замминистра.Есть и другое последствие субсидирования ипотечного рынка: введение программы дальневосточной ипотеки под 2% привело к существенному росту цен на жилье во Владивостоке. "Это говорит о том, что субсидирование может привести не к увеличению доступности, а просто к увеличению цены, тогда с точки зрения доступности ничего не изменится, а просто бюджетные деньги перетекут к тем, кто эти квартиры продает, что не является целью бюджетных программ", - отметил Моисеев.
Источник: РБК: https://www.rbc.ru/finances/01/08/2020/5f23fb939a7947dde54cf76d

 

 

02.08.2020

Обсудить в нашей группе на Facebook
Обсудить новости на нашей странице на VKontakte


Новости для банков
25.09.2020
ЦБ установил факты манипулирования рынком еврооблигаций в рамках маркетмейкинга
25.09.2020
"Кредитная петля" затягивается. Чем грозит рост долговой нагрузки россиян
25.09.2020
Сбербанк переведет половину сотрудников на "удаленку" после рекомендаций мэрии Москвы
25.09.2020
Инвестбанки рекордно заработали на нефти и золоте
25.09.2020
Visa запустила в России систему мобильных POS-терминалов Все новости
Новости ББТ
27.08.2020
Обновление раздела ББТ "Противодействие легализации" от 28.08.2020
27.08.2020
Обновление раздела ББТ "Банковские риски" -от 28.08.2020
27.08.2020
Обновление раздела ББТ "Кредитные операции в банке" - от 28.08.2020
27.08.2020
Обновление раздела ББТ "Операции банка с ценными бумагами" от 27.08.2020
27.08.2020
Обновление раздела ББТ "Организация банковской деятельности" от 27.08.2020 Все новости
Новости библиотеки
23.04.2019
Обновление Электронной Библиотеки Банка от 23.04.2019
18.03.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 18.03.2019 Все новости