Календарь мероприятий


Рынок ипотеки в 2019 г. сократился, но в 2020 г. ему прогнозируют рост

Банками было выдано 1,3 млн ипотечных кредитов на общую сумму 2,8 трлн руб., что ниже значений 2018 г. на 14% в количественном и на 5% в денежном выражении. Следствием снижения объемов кредитования стало замедление темпа прироста ипотечного портфеля до 17%, при этом общий объем задолженности приблизился к 7,5 трлн руб.

  Средняя ставка по ипотеке, несмотря на рост в первые месяцы 2019 г., с начала лета перешла к активному снижению и к концу года, отмечают аналитики "Эксперт РА", достигла минимума за всю историю развития ипотечного рынка - 9%. Снижение процентных ставок стимулировало рост спроса на жилье, что стало одной из причин увеличения цен на недвижимость, и в условиях стагнации реальных доходов привело к увеличению среднего размера ипотечного кредита (+10% за год до 2,2 млн руб.). При этом авторы исследования замечают, что заемщики выбирают более длинные сроки кредитования для ограничения роста долговой нагрузки - за 2019 г. средний срок ипотечного кредита вырос на 1,5 года до 18,2 лет, а доля ипотечных ссуд сроком свыше 25 лет резко увеличилась - с 12 до 17% объема выдач.
  Согласно прогнозу "Эксперт РА", объем выдач ипотеки по итогам 2020 г. вырастет на 10-15% и составит 3,1-3,2 трлн руб. Поддержку рынку, по мнению экспертов агентства, окажет снижение ипотечных ставок, возобновление рефинансирования и развитие кредитования в рамках госпрограмм, однако стагнация реальных доходов населения, рост цен на жилье и возможное введение ПДН для ипотечных ссуд будут ограничивать развитие сегмента.
  Банки из топ-20 по объему ипотечных выдач по итогам 2019 г. продемонстрировали разнонаправленную динамику - от почти двукратного падения объемов кредитования до роста более чем в три раза. Наибольший темп прироста показал "Альфа-Банк" (+203%), что позволило ему войти в пятерку лидеров. Более чем двукратный рост ипотечных выдач показали "Промсвязьбанк" (+138%) и "Банк ФК "Открытие" (+118%).
  В исследовании приняли участие 42 банка и финансовый институт развития в жилищной сфере АО "ДОМ.РФ", на которые, по оценкам агентства, приходится более 99% ипотечного рынка. Полные результаты исследования "Эксперт РА" планирует опубликовать в конце марта.
Источник: Экономика и жизнь https://www.eg-online.ru/news/415449/


 

25.02.2020

Обсудить в нашей группе на Facebook


Новости для банков
01.04.2020
Эксперты спрогнозировали резкий рост неплатежей россиян по микрозаймам
01.04.2020
Банки нашли пробелы в планах следить за людьми по карточным платежам
31.03.2020
Российские банки отпускают бизнес в "эквайринговые каникулы"
31.03.2020
ЦБ проинформировал о сроках внедрения стандартов Базельского комитета по банковскому надзору
31.03.2020
Moody's: пандемия усилит негативные последствия быстрого роста потребкредитования в России Все новости
Новости ББТ
23.03.2020
Банки зовут на кредитные каникулы в рамках поддержки заемщиков из-за коронавируса
05.03.2020
Банки РФ не исключают дальнейшего снижения ставок по кредитам наличными
04.03.2020
Ссыльный бунт: перед 8 марта объем вредоносного спама вырос на 20%
26.02.2020
Россияне отказываются наращивать долговую нагрузку
26.02.2020
Обновление раздела ББТ "Противодействие легализации" от 27.02.2020 Все новости
Новости библиотеки
23.04.2019
Обновление Электронной Библиотеки Банка от 23.04.2019
18.03.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 18.03.2019 Все новости