Календарь мероприятий


АРБ предложила создать институт региональных специализированных уполномоченных банков

   Ассоциация российских банков (АРБ) предлагает Центробанку и Минстрою создать институт региональных специализированных уполномоченных банков в связи с переходом на проектное финансирование долевого жилищного строительства с применением эскроу-счетов. Предложение АРБ содержится в письме за подписью главы организации Гарегина Тосуняна и направленном в председателю Банка России Эльвире Набиуллиной, министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимиру Якушеву и заместителю председателя правительства РФ Виталию Мутко.
   "В рамках принятых законодательных и иных нормативных актов РФ определены требования и к застройщикам, и к банкам, осуществляющим финансирование и ведение счетов организаций-застройщиков и счетов эскроу граждан. Однако на сегодня практически из всех регионов РФ поступает информация о том, что из утвержденного перечня лишь ограниченное количество крупнейших банков могут осуществлять кредитование местных застройщиков, при этом налицо заинтересованность в реализации только крупномасштабных высокорентабельных жилищных проектов и силами только крупнейших застройщиков, - отмечалось в письме Тосуняна.
   Подобная ситуация приведет к тому, считают в АРБ, что при реализации точечных, небольших по масштабу строительных проектов ( от 0,3 до 2 млрд рублей ) в подавляющем большинстве региональных и муниципальных образований РФ мелкие и средние застройщики столкнутся с отсутствием банков, имеющих право кредитовать указанные проекты, в связи с чем жилищное строительство во многих малых и средних городах будет практически остановлено, а граждане лишатся возможности приобретения нового жилья.
   АРБ предложила определить следующие возможные критерии для отбора региональных банков в рамках института региональных специализированных уполномоченных банков:

  • банк получает право открывать специальные счета для расчетов по договорам участия в долевом строительстве конкретным застройщикам, счета эскроу только при условии обязательства банка кредитовать проекты указанных застройщиков;
  • деятельность банка ограничена несколькими регионами присутствия (двумя-тремя федеральными округами);
  • объем одного проекта должен составлять не более 2 млрд рублей;
  • банк должен иметь достаточный опыт (специализацию) в кредитовании строительной отрасли, например, не менее трех-пяти лет и наличие в отраслевой структуре кредитного портфеля не менее 10-20% предприятий строительной отрасли;
  • банк должен иметь в структуре штатного расписания специализированное подразделение и соответствующих специалистов строительного профиля.

   В свою очередь АРБ выразила готовность оказать помощь в разработке необходимых нормативных и регулирующих документов и принять участие в обсуждении проектов.
   С 1 июля 2019 года застройщики смогут привлекать средства участников долевого строительства только с использованием счетов эскроу по договорам, представленным на государственную регистрацию после этой даты (за исключением проектов, соответствующих установленным правительством критериям в зависимости от степени готовности и количества заключенных договоров долевого участия).

Источник: Банки.ру https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10898342

10.06.2019

Обсудить в нашей группе на Facebook


Новости для банков
28.09.2019
Семинар-практикум для кассиров "Осуществление контроля платежеспособности ...."
15 ноября 2019 года - Уральская молодежная конференция по банковскому делу (УМКО-2019)
17.09.2019
ЦБ включил НРА и НКР в реестр кредитных рейтинговых агентств
17.09.2019
Банк России поддерживает кредитование малого бизнеса и смягчает регулирование для банков с базовой лицензией
16.09.2019
Короткие кредиты ушли в прошлое Все новости
Новости ББТ
26.10.2019
Семинар по ПОД/ФТ/ФРОМУ для банков
15.10.2019
On-line семинар "ББТ. Сертификация персонала банка"
28.09.2019
Семинар-практикум для кассиров "Осуществление контроля платежеспособности ...."
17.09.2019
On-line семинар "Тематические разделы ББТ. Что? Как? Для чего?"
03.09.2019
On-line семинар "Обучение руководства банка с использованием системы "Большие Банковские тесты" Все новости
Новости библиотеки
23.04.2019
Обновление Электронной Библиотеки Банка от 23.04.2019
18.03.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 18.03.2019 Все новости